אבני דרך חברה לבניה בע"מ ואח' נ' אליאסזדה ואח'
|
ת"א בית משפט השלום ירושלים |
5712-01
6.6.2013 |
|
בפני : יצחק שמעוני |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: 1. אבני דרך חברה לבניה בע"מ 2. מ.ב.י.מ.ה. בע"מ 3. אריה גולובנציץ 4. חיים גולובנציץ |
: 1. ירון אליאסזדה 2. עזבון המנוח פלד מתתיהו ז"ל 3. שושנה פלד 4. פלד ירנין 5. מרים קלמר (פלד) 6. אביטל פלד 7. אהוד פלד 8. נועה פלד 9. ברוך פלד 10. גדעון קופלה 11. ג'וליאן קופלה 12. אלחדף משה מרדכי 13. אלחדף יצחק 14. עזבון המנוח אינפלד ברוך ז"ל 15. שער העיר ירושלים בע"מ |
| החלטה | |
החלטה
לאחר עיון בבקשה למתן הוראות שהוגשה על ידי כונסי הנכסים עוה"ד שלום לוי ודרור שמחיוף, בתגובות לבקשה זו, במכלול המסמכים שבתיק ובכלל זה הבקשות השונות, לרבות הבקשות שהוגשו על ידי הקונה באמצעות עו"ד קרן גרוסמן ובקשת ה"ה גדעון וג'וליאן קופלה באמצעות עו"ד רפאל אבו, אני קובע כדלהלן:
1.אני מאשר לכונסי הנכסים לשלם את כל ההוצאות הכרוכות בביצוע הסכם המכר ובכלל זה תשלומי מס שבח, מס רכוש, היטל השבחה וארנונה, מע"מ והלוואות מימון ביניים.
2.בשים לב להליך המתקיים בפני כב' השופט א' פרקש בבית המשפט המחוזי בירושלים, ולאור סעיף 3(ג) להסכם המכר, אני מאשר עיכוב חלוקת התמורה לבעלים של הנכס, וזאת עד לאחר תשלומי המיסים שיאפשרו העברת הבעלות על שם הקונה.
3.אם מתן החלטה על ידי כב' השופט א' פרקש לא תתקבל עד למתן האישורים הנ"ל, יגישו כונסי הנכסים בקשה נוספת לחלוקת התמורה בין הבעלים, בהתייחס לסכום שאינו שנוי במחלוקת. במצב זה יתרת התמורה תישאר בנאמנות בידי כונסי הנכסים עד למתן החלטה אחרת.
4.באשר לשאלת ההבהרה שנתבקשה על ידי כונסי הנכסים בהתייחס לתשלום סך של 350,000$ לה"ה ג'וליאן וגדעון קופלה לפי החלטתי מיום 30.6.11 – אני קובע, כי הסכום שנפסק יישא הפרשי הצמדה מיום 22.11.05 ועד לתשלום המלא בפועל וזאת עפ"י שער הדולר היציג שהיה ביום 22.11.05.
5.התשלום בסך 350,000$ בצירוף הפרשי הצמדה כמפורט לעיל, יבוצע במועד פינוי המבנה על ידי ה"ה ג'וליאן וגדעון קופלה ובאותו מעמד תימסר החזקה במבנה לקונה.
למען הסר ספק יובהר, כי על ג'וליאן וגדעון קופלה מוטלת החובה לפינוי כל המבנה כולל התוספות. בנוסף, יובהר כי הסך של 350,000$ כולל סך של 23,000$, בצירוף הפרשי הצמדה כאמור לעיל שנקבעו על ידי השמאי ד' בנדל בגין עלויות הפינוי באשר לתוספות הבנייה. סכום זה ישולם לה"ה מושיק לוי לאה ואמנון קופלה כנגד פינוי התוספות הנ"ל ממחזיקיהם וממסירת החזקה בהם כשהם פנויים לידי הקונה.
6.אין בהחלטתי זו כדי לקבוע מסמרות לגבי זכויות והחובות ביחסים שבין קופלה לבין מושיק לוי לאה ואמנון קופלה. כמו כן אינני נדרש לפרשנותו של סעיף 4 להסכם המכר בכל הקשור לשאלה על מי מוטלת החבות לפינוי התוספות הנ"ל.
החלטה זו תישלח לכונסי הנכסים וליתר בעלי הדין.
ניתנה היום, כ"ח סיון תשע"ג, 06 יוני 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|